Gezien de enorme belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen voor deze woning. Indien u uw gegevens wilt achterlaten via ons mailadres: dan plaatsen we u op de reservelijst.

Welkom……….

In de gezellige wijk Hatertse Hei vind u deze en prachtige instapklare tussenwoning. De Hatertse Hei is een van de leukste en gewildste wijken van Nijmegen. De wijk kenmerkt zich als zeer sfeervol en heeft vele voorzieningen in de nabijheid zoals: winkelvoorzieningen, scholen en de beide ziekenhuizen; CWZ en het universitair Radboud ziekenhuis. De Heidevenstraat ligt op korte afstand van het groene hart van de stad, het stadspark; “De Goffert”. En ook centrum van Nijmegen is met de fiets op slechts een kwartiertje gelegen. Tevens is deze verrassende tussenwoning voorzien van een A energie label en heeft maar liefst 16 zonnepanelen.

Kenmerken;

– Bouwjaar 1957.
– Woonoppervlak 110 m².
– Vrijstaande stenen berging 7 m².
– 16 zonnepanelen.
– 2 x airconditioning.
– Mooie verdekt opgestelde fietsenberging met plaats voor de kliko’s aan de voorzijde van de woning.
– Prachtige overkapping met 2 lichtkoepels.
– Royale dakkapel op de zolderverdieping.
– Kraantje in de voor en achtertuin.
– Provisiekelder.

We gaan snel naar binnen……….

Indeling
Welkom……….

Via de voortuin komen we via de deur binnen in een tochtportaal hier bevindt zich de garderobe en vandaar gaan we de deur door naar een ruime hal met aan de linkerhand een toegang naar het toilet en een toegang naar een royale provisiekelder. Rechts van de hal komen we in de woonkamer welke is voorzien van een mooie houten vloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, deze keuken is voorzien van een vaatwasser, en een luxe 5 pitsgasfornuis met afzuigkap en een combi-oven. Vanuit de keuken heeft men toegang naar de sfeervolle achtertuin met een luxe overkapping met twee lichtkoepels en elektrisch bedienbare screens. Ook hier is alles tot in de puntjes verzorgd en kijken we uit over een gezellig ingerichte achtertuin met toegang naar de stenen berging en een sfeervol terras achterin de tuin. Tevens is deze tuin voorzien van een eigen achterom. Tevens is er een fietsenberging aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
Vervolg je weg omhoog…..

Via de vernieuwde trap komen we op de overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan er 1 is voorzien van airconditioning. Verder vinden we op deze verdieping de badkamer welke voorzien is van een douche en vaste wastafel en een hangend toilet. Tevens bevinden zich ook op deze verdieping op de overloop de witgoedaansluitingen in een inbouwkast.

De gehele verdieping exclusief de badkamer is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ruim opgezet, netjes onderhouden en hebben een mooie lichtinval door de grote raampartijen.

Tweede verdieping
Vervolg je weg verder omhoog……….

Via een vaste trap komen we op de zolder. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel en de omvormer. Tevens bevindt zich hier nog een 4 de slaapkamer welke voorzien is van een royale dakkapel.

Verder is de gehele zolderverdieping keurig afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer en op maat gemaakte schotten voor bergruimte.

Tuin
Kom tot rust en ontspan…………

De achtertuin is natuurlijk en sfeervol aangelegd………..al met al een heerlijk plekje om te chillen op een mooie zomeravond…………..

De woning heeft een onderhoudsarme voor en achtertuin. De voortuin is grotendeels bestraat en voorzien van een fietsenstalling en is zuidelijk gelegen. De achtertuin wordt omheind door een houten schuttingen. Deze achtertuin is zeer kindvriendelijk aangelegd, met meerdere terrasjes, een stenen berging en een luxe veranda met twee licht koepels en voorzien van elektrisch bedienbare screens waar men heerlijk kan vertoeven en genieten. De achtertuin is noordelijk gelegen en heeft een eigen achterom.

Bijzonderheden
Kenmerken;

– Bouwjaar 1957.
– Woonoppervlak 110 m².
– Vrijstaande stenen berging 7 m².
– Fietsenstalling in voortuin.
– 16 zonnepanelen.
– 2 x airconditioning.
– Prachtige overkapping met 2 lichtkoepels.
– Royale dakkapel op de zolderverdieping.
– Kraantje in de voor en achtertuin.
– Provisiekelder.