Zeelandsestraat 6 - Millingen aan de Rijn
Karaktervolle vrijstaande jaren ’30 woning met authentieke details, moderne afwerking en royale leefruimte
In het sfeervolle Millingen aan de Rijn staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 1932, waar karakter, historie en hedendaags wooncomfort op unieke wijze samenkomen. Deze charmante woning met erker is recentelijk zorgvuldig gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en andere fraaie jaren ’30 details.
De woning heeft een bijzonder verleden als voormalig sigarenwinkeltje en beschikt zelfs nog over de originele sigarenkast - een uniek detail dat direct sfeer en karakter toevoegt.
Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 149 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. Daarnaast zijn er een moderne keuken en een luxe badkamer aanwezig die volledig aansluiten bij de woonwensen van nu.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is de woning uitstekend aangepakt. De woning is recent volledig geschilderd, voorzien van recente spouwisolatie en geheel uitgerust met HR++ beglazing. De karakteristieke glas-in-loodramen zijn daarbij behouden gebleven en gecombineerd met voorzetramen, waardoor authentieke sfeer en modern wooncomfort perfect samenkomen. Daarnaast wordt er nog een nieuw dak aangebracht op de aanbouw.
Een extra pluspunt is het praktische provisiekeldertje, ideaal voor opslag of voorraad. In de fraai aangelegde tuin is recent een stijlvolle overkapping met berging gerealiseerd, een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 360 m².
Omgeving & bereikbaarheid
De woning is gelegen aan de rand van het gezellige centrum Millingen aan de Rijn, onderdeel van de gemeente Berg en Dal. Het dorp beschikt over een verrassend compleet voorzieningenniveau met onder andere supermarkten, horecagelegenheden, basisscholen, kinderopvang en diverse winkels.
De woning ligt nabij natuurgebied de Millingerwaard - een prachtige omgeving voor wandelen en fietsen - en ook rivier de Rijn bevindt zich op loopafstand. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en natuur.
Bovendien is de ligging nabij Duitsland een groot pluspunt; zowel winkelen als tanken over de grens behoren tot de mogelijkheden. Het centrum van Nijmegen is daarnaast in circa 20 autominuten bereikbaar en ook Kleve (Duitsland) ligt op korte afstand.
Kortom: een sfeervolle, uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met volop ruimte, karakter en een goede ligging.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte die de Zeelandsestraat 6 in Millingen aan de Rijn te bieden heeft. Misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis!
