Vrij wonen met ruimte, uitzicht en multifunctionele mogelijkheden
Rivierstraat 1A - Millingen aan de Rijn
In het karakteristieke dorp Millingen aan de Rijn worden twee halfvrijstaande woningen afzonderlijk te koop aangeboden: Rivierstraat 1 en Rivierstraat 1A. Beide woningen zijn volledig zelfstandig, beschikken over eigen voorzieningen en bieden optimale privacy.
De woningen zijn met de achterzijden (de ruggen) tegen elkaar gebouwd. Hierdoor functioneren zij volledig onafhankelijk van elkaar, terwijl gezamenlijke aankoop eveneens mogelijk is. Dit maakt het geheel uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.
Hieronder treft u de specifieke informatie van Rivierstraat 1A.
Karakter, ruimte en een uniek uitzicht
Deze karakteristieke woning dateert uit circa 1850 en beschikt over een royaal woonoppervlak van ongeveer 160 m², aangevuld met een praktische provisiekelder. Het geheel is gelegen op een riant perceel van maar liefst 465 m² en beschikt daarnaast over circa 70 m² externe bergruimte (schuur) met een heerlijke veranda.
Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, is de vrije ligging met een prachtig en weids uitzicht over de omliggende weilanden, de dijk en de rivier de Rijn. Hier geniet u elke dag van rust, ruimte en het prachtige rivierenlandschap.
De combinatie van het royale perceel, de zeer grote schuur met de heerlijke veranda en de vrije situering biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag, atelier aan huis of werken vanuit huis.
Omgeving & bereikbaarheid
Rivierstraat 1A is gelegen in het gezellige dorp Millingen aan de Rijn, onderdeel van de gemeente Berg en Dal. Het dorp beschikt over een verrassend compleet voorzieningenniveau, waaronder een basisschool, kinderopvang, supermarkt, horecagelegenheden en een gezondheidscentrum. Leuk historisch weetje: dit pand deed in het verleden dienst als café en vormde destijds een geliefde ontmoetingsplek voor dorpsgenoten. Een locatie waar het sociale leven zich op natuurlijke wijze samenbracht.
De woning kijkt vrij uit over de weilanden, de dijk en de Rijn en ligt nabij natuurgebied De Millingerwaard - een prachtig gebied voor wandelen, fietsen en recreëren in de uiterwaarden.
Het centrum van Nijmegen is in circa 20 autominuten bereikbaar en het centrum van Kleve (Duitsland) in ongeveer 10 minuten. Ook met het openbaar vervoer is Nijmegen goed en snel te bereiken.
Zelfstandig én verbonden
De naastgelegen woning, Rivierstraat 1, wordt gelijktijdig te koop aangeboden. Beide woningen worden afzonderlijk verkocht, maar door de bouw met de ruggen tegen elkaar ontstaat een unieke combinatie van zelfstandigheid én verbondenheid. Dit biedt bijzondere kansen voor wie ruim en vrij wil wonen met flexibiliteit voor de toekomst.
Een bijzonder object met ruimte, karakter en een unieke vrije ligging aan de Rijn.
Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Rivierstraat 1A in Millingen aan de Rijn.
