Welkom...
Laat je verrassen door ruimte, luxe en wooncomfort!
Aan de Koningin Wilhelminastraat 2 in Ooij staat deze verrassend royale vrijstaande woning die je stap voor stap blijft verrassen. Achter de gevel schuilt een sfeervol en instapklaar familiehuis met veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking en tal van extra’s die bijdragen aan optimaal wooncomfort. De woning is gebouwd in 1998, heeft een woonoppervlakte van circa 158 m², beschikt over een externe bergruimte van circa 17 m² en is gelegen op een perceel van 550 m². Daarnaast is de woning onder andere voorzien van 8 zonnepanelen en twee airconditioningsystemen, wat bijdraagt aan extra comfort en energiezuinig wonen.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte om samen te komen, te ontspannen en te genieten. De luxe woonkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en is een heerlijke plek voor kookliefhebbers en lange avonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een multifunctionele praktijkruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of kantoor aan huis.
Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime walk-in closet, die zorgt voor een extra vleugje luxe en volop bergruimte.
Ook buiten valt er veel te genieten. De royale, verzorgde tuin is een waar verlengstuk van de woning. Dankzij de ruime opzet is er altijd wel een fijne plek te vinden in de zon of juist in de schaduw. Hier geniet je van rust, privacy en volop ruimte om te ontspannen. De sfeervolle tuinkamer, heerlijke jacuzzi en vrijstaande berging maken het buitenleven compleet. Of je nu wilt genieten van een zomerse barbecue, een ontspannen avond in de jacuzzi of een speelplek voor de kinderen zoekt, deze tuin biedt het allemaal.
De woning is gelegen in het pittoreske dorp Ooij, midden in het prachtige landschap van de Ooijpolder. Hier woon je in een groene en rustige omgeving, terwijl het bruisende centrum van Nijmegen op slechts circa 7 kilometer afstand ligt. Via de fraaie dijkroute bereik je de stad binnen korte tijd, terwijl je onderweg geniet van de weidse uitzichten over de uiterwaarden.
Ooij is onlosmakelijk verbonden met natuurgebied de Ooijpolder, met geliefde trekpleisters zoals de Bisonbaai en het karakteristieke huiskamercafé Oortjeshekken. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar dit prachtige natuurgebied, waar wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen.
Daarnaast beschikt het dorp over een uitstekend voorzieningenniveau met onder meer een supermarkt, basisschool, huisarts, fysiotherapie, sportverenigingen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden en kent Ooij een actief en rijk verenigingsleven.
Kortom: een verrassende woning met veel ruimte, luxe en mogelijkheden, gelegen op een goede locatie waar natuur, rust en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Een huis waar je iedere dag opnieuw kunt genieten en waar je je direct thuis zult voelen.
Kom kijken, laat u verrassen door de ruimte, luxe en het wooncomfort, en ervaar zelf waarom dit zo'n heerlijke plek is om te wonen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging; misschien wordt Koningin Wilhelminastraat 2 binnenkort wel uw nieuwe thuis!
