Alverstraat 7, Ooij
Starters opgelet! Ben je op zoek naar een sfeervolle en gemoderniseerde hoekwoning uit 1967 met circa 94 m² woonoppervlak een perceel van 224m² en een royale vrijstaande garage? Dan is deze woning wellicht straks jouw thuis!
Op een fantastische locatie gelegen staat deze sfeervolle hoekwoning aan de Alverstraat 7 te Ooij. De woning beschikt onder andere over een woonkamer, volledige uitgeruste keuken, bijkeuken, provisieruimte en 3 slaapkamers. Pluspunt: deze woning is voorzien van een vrijstaande garage en de woning heeft grotendeels rolluiken. Kortom, een fijn huis met veel mogelijkheden voor iedereen!
Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe dit sfeervolle huis jouw nieuwe thuis kan worden!
De woning is gelegen in het pittoreske dorp Ooij en op korte afstand van het centrum van Nijmegen en goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Het plaatsje Ooij is onlosmakelijk verbonden met natuurgebied de Ooijpolder met als trekpleisters de Bisonbaai en huiskamer-café Oortjeshekken. Daarnaast is deze woning op slechts 7 km gelegen van het centrum van Nijmegen, de natuurrijke route over de dijk is zelfs nog korter!
Het dorp Ooij heeft vele voorzieningen zoals; supermarkt, basisschool, huisarts, fysiotherapie, openbaar vervoer, sportverenigingen en recreatie. Tevens heeft de Ooij horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Vanuit de Alverstraat sta je na een korte wandeling van enkele honderden meters in het fraaie natuurgebied de Ooijpolder.
Vraagprijs – € 399.000,- k.k.
Prijs per m² – € 1.781,-
Aangeboden sinds – 26 november 2025
Status – Beschikbaar
Aanvaarding – In overleg
Soort object
– Woonhuis
Soort woonhuis
– Eengezinswoning
Type woning
– Hoekwoning
Bouwjaar
– 1967
Soort dak
– Zadeldak
Wonen – 94 m2
Externe bergruimte – 18 m2
Perceel – 224 m2
Inhoud – 355 m3
Aantal kamers – 4
Aantal slaapkamers – 3
Aantal badkamers – 1
Aantal woonlagen – 3
Energielabel – D
Isolatie – Spouw muur
Verwarming – CV ketel, Houtkachel
Warmwater – CV ketel
Aantal parkeerplaatsen – 2
Aantal garages – 1
Permanent bewoonbaar – Ja
Onderhoud binnen – Goed
Onderhoud buiten – Goed