Geweldige kans voor starters in Nijmegen!

De Burgemeester Hustinxstraat 136 is dé plek voor starters die op zoek zijn naar een knus appartement. Met één slaapkamer en een gezellige woonkamer met balkon. berging en een privé parkeerplaats, biedt deze ruime portiekflat alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen.

Gelegen in het centrum van Nijmegen biedt deze woning een gunstige locatie voor wie dicht bij het bruisende stadsleven wil wonen. Het centraal station en het centrum zijn op steenworp afstand en op loop en fietsafstand vindt men diverse scholen, winkels en gezellige horeca en het kronenburger park. Ook de beide ziekenhuizen; CWZ en het RadboudUMC zijn goed te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer.

Dit appartement is een echte startersdroom die uitkomt. Met een ideale ligging, moderne voorzieningen en een betaalbare prijs, is dit de perfecte keuze voor wie de eerste stap wil zetten op de woningmarkt in de hippe stad Nijmegen.

Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit appartement in Nijmegen. Het is de ideale kans om jouw eigen plekje te veroveren in deze fantastische stad!

Indeling
Bij binnenkomst betreed je de centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en twee liften die je rechtstreeks naar je woning brengen. Dit appartement is op de vierde verdieping gelegen. We komen binnen in de hal van het appartement waar men deuren aantreft die leiden naar de badkamer en woonkamer. In de hal treft men tevens een bergkast aan. De woonkamer is ruim en licht en heeft een toegang naar het balkon waar men heerlijk kan genieten van het uitzicht. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden

Praktische info:

– Bouwjaar 1980
– Woonoppervlak 51 m²
– Royale berging
– VvE kosten € 200,00 p.m. Naast deze reservering is 158.40 euro verschuldigd aan voorschot stoken en algemene kosten.
-Het energielabel is nog in opmaak maar vergelijkbare objecten hebben een C label hetgeen ook hier te verwachten is.

Vraagprijs – € 295.000 kosten koper

Vraagprijs per m² – € 5.784

Aangeboden sinds – 

Status – Beschikbaar

Aanvaarding – In overleg

Soort appartement
– Portiekflat (appartement)

Soort bouw
– Bestaande bouw

Bouwjaar
– 1980

Soort dak
– Plat dak

Gebruiksoppervlakten

Wonen   –   51 m²

Gebouwgebonden buitenruimte    –   7 m²

Externe bergruimte   –   6 m²

Inhoud   –   176 m³

Aantal kamers   –   2 kamers (1 slaapkamer)

Aantal woonlagen   –   1 woonlaag

Gelegen op  –  4e woonlaag

Energielabel   –    Niet beschikbaar

Verwarming   –   Blokverwarming

NIJMEGEN B 5288

Eigendomssituatie   –   Volle eigendom

Balkon/dakterras   –   Balkon aanwezig

Inschrijving KvK  Ja
Jaarlijkse vergadering  Ja
Periodieke bijdrage  Ja
Reservefonds aanwezig  Ja
Onderhoudsplan  Ja
Opstalverzekering  Ja