Nassaustraat 9 | 6576 BP Ooij | 024-6631510

Kristaldreef 1 Cuijk

Introductie:

De woning is gelegen in de rustige buurt De Valuwe met relatief veel gezinnen en alle voorzieningen in de nabijheid gelegen. De woning is gunstig gelegen in de wijk maar ook t.o.v. Basisschool/middelbare school, winkels en het centrum van Cuijk welke op enkele minuten zijn gelegen. Het NS station Cuijk is met de fiets binnen 7 minuten te bereiken en de ontsluitingswegen o.a. de A 73 Nijmegen-Venlo zijn tevens eenvoudig en snel bereikbaar. Tevens is er op 50 meter gelegen een snelfietsroute naar Nijmegen.

Uiteraard is deze 2 onder 1 kapwoning zelf een bezichtiging meer dan waard! De woning is gebouwd in 1963 en normaal onderhouden en voorzien van dakisolatie en heeft deels houten en deels kunststof kozijnen en is gedeeltelijk voorzien van HR++ glas. Door de aanbouw aan de achterzijde van de woning is er in 2013 een prachtige luxe keuken gerealiseerd. Via de keuken is er tevens een doorgang gemaakt naar de hobbyruimte/berging. De woning heeft een eigen oprit en de poort geeft toegang tot de hobbyruimte berging welke is voorzien van een zware hydraulische brug welke ideaal is voor de handige autoklusser!

Specificaties

  • Prijs: € 260 000
  • Prijs conditie: kosten koper
  • Woning soort: eengezinswoning
  • Woning type: 2-onder-1-kapwoning
  • Oppervlakte:
    • Woonoppervlakte: 105 m2
    • Overige oppervlakte: 37 m2
  • Materiaal dak: pannen,
  • Isolatie vormen: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas,
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Aanvaarding: in overleg
  • Ligging: in woonwijk
  • Tuin:
    • Positie:
      • Lengte: 3m
      • Breedte: 8m
      • Oppervlakte: 30 m2
    • Positie:
      • Lengte: 7m
      • Breedte: 6m
      • Oppervlakte: 47 m2
  • Garage:
    • Capaciteit: 1
    • Lengte: 5
    • Breedte: 2
    • Oppervlakte: 15
    • Voorzieningen: voorzien van elektra,
  • Voorzieningen: rolluiken, tv kabel, dakraam,

Afbeeldingen