Nassaustraat 9 | 6576 BP Ooij | 024-6631510

Weverstraat 52 Kekerdom

Fraai nabij de dijk gelegen vrijstaande zeer goed onderhouden jaren 30 woning op de rand van de schitterende natuurgebieden Ooijpolder en Millingerwaard.
De Weverstraat is gelegen aan de doorgaande weg door het dorp Kekerdom en deze weg volgt de nabij gelegen dijk welke toegankelijke is op een steenworp afstand van de woning en de entree is van een zeer fraai natuurgebied.
De woning zelf kent maar liefst 4 slaapkamers, een wat kleinere studeerkamer en een fraaie zolderkamer met veel dakvensters welke zijn geplaatst voor het fraaie uitzicht vanuit deze verdieping.
Ook het perceel is met maar liefst 640 m2 natuurlijk een geweldige stek voor kinderen of hobbydieren!
Kenmerken:
* In 2001 is het dak compleet vernieuwd geisoleerd en voorzien van keramische geglazuurde dakpannen.
Hierbij zijn tevens de windveren en boeidelen voorzien van trespa bekleding dit is ook van toepassing op de dakkapellen
*Buitensschilderwerk uitgevoerd in 2014
*Eigen oprit met mogelijkheden voor carport.
*een groot deel van de kozijnen is vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen. De gehele woning is voorzien van isolatieglas.
*in 2001 is de woning voorzien van een fraaie hardhouten voordeur en in 2007/2008 zijn binnendeuren vervangen en teruggebracht in jaren 30
stijl met fraai glas in lood ramen.

Na een drukke dag, is het heerlijk om te onthaasten, want natuurgebied de Millingerwaard is als het ware uw achtertuin. Voor de liefhebber die houdt van alles dat leeft, groeit en bloeit, een rustieke plek met volop ruimte en woongenot.

Wellicht een bezichtiging waard, een levensloopbestendige woning onder de rook van Nijmegen, ook ideaal voor gezinnen met kinderen door de speelruimte rondom de woning.

Specificaties

  • Prijs: € 287 500
  • Status: beschikbaar
  • Prijs conditie: kosten koper
  • Woning soort: eengezinswoning
  • Woning type: vrijstaande woning
  • Onderhoud:
    • Binnen: goed
    • Buiten: goed
  • Oppervlakte:
    • Woonoppervlakte: 128 m2
    • Overige oppervlakte: 10 m2
    • Externe bergruimte: 21 m2
  • Materiaal dak: pannen,
  • Isolatie vormen: dakisolatie, dubbel glas,
  • Bouwjaar: 1939
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Aanvaarding: in overleg
  • Ligging: in woonwijk
  • Tuin:
    • Positie: zuidoost
      • Lengte: 3m
      • Breedte: 9m
      • Oppervlakte: 27 m2
    • Positie: noordwest
      • Lengte: 32m
      • Breedte: 13m
      • Oppervlakte: 260 m2

Afbeeldingen