Nassaustraat 9 | 6576 BP Ooij | 024-6631510

Hegdambroek 2208 Nijmegen

Mag je een woning met 7 slaapkamers, 2 badkamer, balkon,inpandige garage tuin en berging een bijzonder object noemen?
Dat mag je gerust zeggen van deze woning aan de Hegdambroek 22-08 welke beschikt over een zeer riante woonkamer met centraal gelegen haard en moderne keuken.
De woning is natuurlijk bij uitstek geschikt voor de wat grotere gezinnen maar zeker ook zeer geschikt voor een gezin op zoek naar veel woonruimte.
Met een woonoppervlak van 181 m2 en ruim 650 m3 inhoud kun je in dit geval ook gerust spreken over veel woonruimte.
De Hegdambroek is gunstig gelegen in de Lindenholt op korte afstand van het NS-station en winkelcentrum Dukenburg maar ook de ontsluitingswegen A-326 en A-73 liggen binnen handbereik.

Indeling
hal,toilet,toegang tot de inpandige garage, zeer royale woonkamer met open keuken, haardpartij centraal in de kamer en schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamer en moderne luxe badkamer voorzien van ligbad, douchecabine met stortdouche, vaste wastafel met badmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Overloop, 3 slaapkamers 2e badkamer voorzien van 2e badkamer met aansluitingen voor witgoed en 3e toilet en vanuit de woonkamer is nog de zolderberging te bereiken waar moeiteloos nog een 8e slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden.

Tuin
Het object beschikt aan de achterzijde over een zonnige (Zuid-Oost) gelegen tuin.

Specificaties

  • Prijs: € 279 500
  • Status: verkocht onder voorbehoud
  • Prijs conditie: kosten koper
  • Woning soort: eengezinswoning
  • Woning type: geschakelde woning
  • Onderhoud:
    • Binnen: goed
    • Buiten: goed
  • Oppervlakte:
    • Woonoppervlakte: 181 m2
    • Overige oppervlakte: 42 m2
    • Externe bergruimte: 6 m2
  • Materiaal dak: pannen, bitumineuze dakbedekking,
  • Isolatie vormen: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas,
  • Bouwjaar: 1990
  • Bouwvorm: bestaande bouw
  • Aanvaarding: in overleg
  • Garage:
    • Capaciteit: 1
    • Lengte: 6
    • Breedte: 3
    • Oppervlakte: 18
    • Voorzieningen: voorzien van elektra,

Afbeeldingen